Bufferreserve
We hebben een bufferreserve gronden ter dekking van onvoorzienbare risico’s (conjuncturele- en marktrisico’s). Deze bufferreserve wordt ook ingezet om voorzieningen op te bouwen als blijkt dat een risico zich voordoet en leidt tot een verwacht verlies. De hoogte van de bufferreserve bedraagt per 1-1-2022 € 1.927.000. We bepalen bij de begroting en de rekening de wenselijke hoogte opnieuw. Deze bepalen we aan de hand van de mogelijke risico’s van de gronden in het grondbedrijf, de ‘Niet in exploitatie genomen gronden’ (NIEGG) en de overige strategische bezittingen. De bufferreserve gronden wordt, indien noodzakelijk, gevoed uit winstnemingen van het grondbedrijf.
Voor 2022 is het risico ingeschat op € 1.796.000. In de paragraaf weerstandsvermogen en risicomanagement is deze inschatting onderbouwd (zie hiervoor de risico's 1 en 6). De bufferreserve is hoger dan het berekende risico. Gelet op de verwachte winstnemingen in 2021, 2022 en de positieve ontwikkelingen binnen het grondbedrijf en de NIEGG's stellen we voor een bedrag over te hevelen naar de VAR. Uit onderstaand overzicht blijkt dat de bufferreserve naar verwachting € 877.000 hoger is dan de risico's. In het kader van voorzichtigheid stellen we voor om € 500.000 aan de VAR te doteren.
| Bedrag |
|---|---|
Stand 1 januari (o.g.v. genomen besluiten) | 1.927.000 |
Bij: winstprognose 2021 | 446.000 |
Bij: winstprognose 2022 (schatting) | 300.000 |
Af: risico's | -1.796.000 |
Bufferreserve hoger dan risico's | 877.000 |
Voorzieningen
We vormen voorzieningen wanneer bij een bestemmingsplan aan het eind van de looptijd een verlies wordt verwacht. Bij de jaarrekening berekenen we of de opgebouwde voorzieningen moeten worden aangepast en of we nieuwe voorzieningen moeten opbouwen. De voorzieningen worden gevoed door winstnemingen uit het grondbedrijf. Wanneer de winstneming ontoereikend is om de voorzieningen aan te vullen, doen we een beroep op de bufferreserve.